# areas Property > bienes raíces en venta y arriendo con enfoque en vivienda premium y clientes especializados. Brindamos un servicio inmobiliario profesional, cercano y estratégico para conectar a cada cliente con propiedades de alto nivel. ## Posts - [¿Cómo hacer un estudio de mercado inmobiliario en Bogotá? Guía técnica para valorar un apartamento](https://areasproperty.com/como-hacer-estudio-mercado-inmobiliario-bogota/): ¿Pensando en vender o arrendar? Descubre el paso a paso técnico para realizar un estudio de mercado inmobiliario riguroso en Bogotá y calcular el valor real por metro cuadrado de tu apartamento sin cometer errores comunes. ## Pages - [Propiedades](https://areasproperty.com/propiedades/): Portafolio exclusivo de inmuebles en venta y arriendo en los sectores de mayor valorización de Bogotá. Explore nuestra selección de apartamentos, casas y oficinas ubicados en zonas estratégicas como Chicó Reservado, Chicó Norte, Rosales, La Cabrera y Santa Bárbara. 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Ciudad de Cali, TransMilenio y Aeropuerto. 📐 Área: 67 m² + 2 m² de Balcón (Piso 8). ✨ Estado: Para estrenar (100% Nuevo). 🛏️ Distribución: 2 Alcobas + Estudio convertible a 3ª habitación | 2 Baños. 🧺 Servicios: Cuarto de ropas independiente. 🚗 Parqueadero: 1 Cubierto (Torre de parqueaderos, Piso 3). 🏢 Amenidades: Piscina, gimnasio, parque infantil, salón comunal, salón de reuniones, vigilancia 24/7. 💰 Precio de Venta: $590.000.000 COP. 💵 Administración: $290.000 COP / mes. 📍 Ubicación: Modelia (Acceso por Av. Ciudad de Cali, cerca a CC Hayuelos y Calle 26). 📲 Contacto Comercial: operaciones@areasproperty.com | areasproperty.com | areas Property - [Casa en Venta con Deck en San José de Bavaria (260 m²)](https://areasproperty.com/property/casa-venta-deck-san-jose-de-bavaria-bogota/): ✨ Casa en San José de Bavaria – 260 m² con Deck Exclusivo ($1.280M) Hermosa casa de 3 pisos y 260 m² en conjunto cerrado en San José de Bavaria. Destaca por contar con el único deck abierto del conjunto, escaleras en madera fina y excelente iluminación natural. Ofrece 4 habitaciones, 5 baños, hall de acceso, estudio, cocina con comedor auxiliar, cuarto y baño de servicio (CBS) con agua caliente, bodega, 3 parqueaderos y jardines. El conjunto cuenta con capilla, canchas de baloncesto y voleibol, parque infantil y amplias zonas verdes. 📐 Área: 260 m² (3 Niveles). 🛏️ Distribución: 4 Habitaciones | Estudio | 5 Baños | Cuarto y Baño de Servicio (CBS). ☀️ Atributo Único: Deck/Patio descubierto en piso 2. 🚗 Parqueaderos: 3 Puestos de estacionamiento. 🏢 Amenidades: Capilla, cancha de baloncesto, cancha de voleibol, parque de niños, zonas verdes y vigilancia 24/7. 💰 Precio de Venta: $1.280.000.000 COP. 💵 Administración: $1.076.000 COP. 📲 Contacto Comercial: Maryory Becerra | (+57) 312 523 9421 | maryory.becerra@areasproperty.com - [Apto Domotizado 25 m² en Venta cerca a Calle 94](https://areasproperty.com/property/apartamento-domotizado-venta-chico-calle94-bogota/): ✨ Apartamento Inteligente cerca a Calle 94 – 25 m² con Balcón y Amenidades Club House ($390M / $400M) Moderno apartamento en piso 5 exterior, ubicado en un edificio con menos de 2 años de construido en el sector estratégico de la Calle 94. Cuenta con domotización, blackout eléctrico, balcón, 1 habitación, 1 baño, cocina abierta y lavandería privada. Edificio con piscina climatizada, SPA, coworking con zona de café, gimnasio, terraza BBQ con vista 360° y parqueadero relación 1:1. 📐 Área: 25 m² + Balcón (Piso 5 Exterior). 🏗️ Edad del Edificio: Menos de 2 años. 📱 Tecnología: Domotización + Blackout eléctrico. 🛏️ Distribución: 1 Habitación | 1 Baño | Cocina abierta | Zona de lavandería privada. 🏢 Amenidades: Piscina climatizada, SPA, Coworking + Café, Gimnasio, Rooftop BBQ 360°, Vigilancia 24/7. 🚗 Parqueadero: Relación 1:1 en el edificio. 💰 Precios de Venta: $400.000.000 COP (Amoblado) | $390.000.000 COP (Sin amoblar). 📲 Contacto Comercial: Maryory Becerra | (+57) 312 523 9421 | maryory.becerra@areasproperty.com - [Casa en Venta en La Calleja Alta Country (175 m²)](https://areasproperty.com/property/casa-venta-la-calleja-alta-country-bogota/): ✨ Casa en La Calleja Alta – 175 m² junto al Country Club ($1.500M) Hermosa casa de 2 pisos y 175 m² construidos (195 m² privados) en el exclusivo sector de La Calleja Alta. Cuenta con 3 habitaciones (principal con walking closet), estudio independiente, chimenea, pisos en madera, cocina integral con lavaplatos, patio privado, cuarto y baño de servicio (CBS), depósito y 2 garajes cubiertos. Conjunto cerrado con parque privado, zonas verdes, BBQ, sauna y vigilancia 24/7. 📐 Áreas: 175 m² Construidos | 195 m² Privados (2 Niveles). 🛏️ Distribución: 3 Alcobas | Estudio | 3 Baños | Cuarto y Baño de Servicio (CBS). 🌿 Exteriores: Patio privado + Jardín. 🚗 Complementos: 2 Garajes cubiertos propios + Depósito. 🏢 Amenidades: Parque privado, zonas verdes, BBQ, juegos infantiles, sauna y turco, vigilancia 24/7. 💰 Precio de Venta: $1.500.000.000 COP (Estrato 6). 📲 Contacto Comercial: Maryory Becerra | (+57) 312 523 9421 | maryory.becerra@areasproperty.com - [Apartamento 52 m² Bosque Izquierdo Centro de Bogotá](https://areasproperty.com/property/apartamento-52-1-hab-bosque-izquierdo-centro-de-bogota/): ✨ Apartamento Iluminado e Insonorizado en Bosque Izquierdo – 52 m² ($515M) Espectacular apartamento de 52 m² con balcón en el Barrio Bosque Izquierdo, una zona de alto valor cultural rodeada de vegetación, universidades y galerías de arte. Cuenta con habitación con baño y walking closet, baño social, cocina abierta, zona de ropas, insonorización total y parqueadero. Edificio con 4 terrazas verdes con vista a los cerros, gimnasio, zona BBQ, parque infantil y salón de reuniones. Ideal para vivir o como inversión con opción de entregarlo con renta activa. 📐 Área: 52 m² con balcón. 🔇 Confort: Insonorizado. 🛏️ Distribución: 1 Alcoba (con baño + walking closet) | 1 Baño social. 💼 Inversión: Opción de entregar rentando (inquilinos actuales interesados en quedarse). 🏢 Amenidades: 4 terrazas con cubiertas verdes, gimnasio, zona BBQ, salón comunal y parque infantil. 💰 Precio de Venta: $515.000.000 COP. 📲 Contacto Comercial: Areas Property | (+57) 311 493 5020 | operaciones@areasproperty.com - [Apto Dúplex en Venta San Diego Centro (62 m² + Depósito 9 m²)](https://areasproperty.com/property/apartamento-duplex-venta-san-diego-centro-bogota/): ✨ Apartamento Dúplex en Piso Alto con Vista Panorámica – San Diego ($620M) Moderno apartamento dúplex de 62 m² en piso alto, ubicado en el exclusivo sector de San Diego en el centro de Bogotá. Ofrece una vista exterior panorámica hacia ambos costados de la ciudad, 2 habitaciones, 2 baños, pisos en madera laminada y acabados en cerámica. Incluye parqueadero privado y un amplio depósito de 9 m². Edificio pet friendly con gimnasio, salón comunal, zona infantil y vigilancia 24/7. 📐 Área: 62 m² Dúplex + Depósito de 9 m². 🏙️ Piso: Alto (Vista a dos lados de la ciudad). 🛏️ Distribución: 2 Habitaciones | 2 Baños completos. 🚗 Complementos: 1 Parqueadero + 1 Depósito de 9 m². 🏢 Amenidades: Gimnasio, salón comunal, juegos infantiles, lobby, vigilancia 24/7. 💰 Precio de Venta: $620.000.000 COP. 📲 Contacto Comercial: Areas Property | (+57) 311 493 5020 | operaciones@areasproperty.com - [Apartamento 3 Alcobas con Baño Privado + Squash en Chicó Norte](https://areasproperty.com/property/apartamento-3-alcobas-bano-privado-club-house-chico-norte/): 3 Alcobas con baño privado en cada una + Club House Deportivo con Cancha de Squash en Chicó Norte. Apartamento contemporáneo de concepto abierto con excelente entrada de luz y pisos en madera natural. Destaca por su zona social integrada a una cocina americana con barra y balcón panorámico, así como por la comodidad de sus 3 habitaciones, todas con baño privado. Incluye baño social, 2 parqueaderos y 1 depósito. Edificio con cancha de squash, salón de yoga, sauna, gimnasio, 2 zonas BBQ y sala de reuniones. 🛏️ Alcobas: 3 Habitaciones (todas con baño privado). 🛁 Baños: 4 en total (3 en habitaciones + 1 social). 📐 Zona Social: Concepto Abierto + Balcón Panorámico + Pisos en Madera. 🚗 Garajes: 2 Parqueaderos + 1 Depósito. 🎾 Zonas Comunes: Squash, Yoga, Sauna, Gym, 2 BBQ, Juegos. 💰 Precio de Venta: $2.100.000.000 COP. Comercializado por Maryory Becerra | Areas Property. Contacto: (+57) 312 523 9421. - [Penthouse Duplex en Arriendo en El Nogal (360 m²)](https://areasproperty.com/property/penthouse-duplex-arriendo-el-nogal/): Exclusividad corporativa, vista a los cerros y 360 m² de lujo en El Nogal. Diseñado para perfiles ejecutivos y diplomáticos de alto nivel, este sensacional Penthouse Duplex combina la distinción de sus acabados en mármol y madera con una vista privilegiada a los Cerros Orientales. Ofrece gran sala con chimenea, comedor para 12 personas, 2 balcones, cocina remodelada con comedor auxiliar, zona de vinos, estudio independiente y 4 habitaciones en suite (principal con Jacuzzi). Incluye 6 parqueaderos cubiertos y depósito. 📐 Área: 360 m² (Penthouse Duplex). 🛏️ Distribución: 4 habitaciones en suite + Estudio con baño + Cuarto de servicio. 🛁 Baños: 6 baños completos. 🍷 Zonas Especiales: Bar de vinos, 2 balcones, comedor de 12 puestos. 🚗 Parqueaderos: 6 garajes cubiertos + 1 depósito. 💰 Canon: $25.000.000 COP / mes (Administración de $3.300.000 incluida). Comercializado bajo el estándar de Areas Property. Citas e informes al (+57) 311 493 5020. - [Apartamento en Venta en Benjamín Herrera Piso 13](https://areasproperty.com/property/apartamento-en-venta-benjamin-herrera-barrios-unidos/): Piso 13 exterior, cocina abierta y Club House en Benjamín Herrera. Ubicado en una posición central de Barrios Unidos con rápida salida hacia la NQS y Calle 63, este apartamento moderno (< 5 años) de 72 m² construidos destaca por su altura en piso 13 y gran luminosidad. Cuenta con cocina abierta tipo americano con barra, sala-comedor, 3 habitaciones, 2 baños, 1 parqueadero y depósito. Edificio equipado con cine, gimnasio, BBQ, salones sociales, bicicletero y servicios comerciales. 📐 Área: 72 m² construidos (69,45 m² privados) - Piso 13. 🛏️ Distribución: 3 habitaciones + 2 baños completos. 🍳 Cocina: Abierta tipo americano con barra auxiliar. 🚗 Complementos: 1 parqueadero privado + 1 depósito. 🏢 Edificio (< 5 años): Cine, Gym, BBQ, Salones, Comercio en 1er piso. Comercializado por Areas Property. Citas e informes al (+57) 311 493 5020. - [Apartamento en Venta en Chicó Norte Calle 92 (110 m²)](https://areasproperty.com/property/apartamento-en-venta-chico-norte-calle-92/): Ubicación estratégica, balcón y excelente conectividad sobre la Calle 92. Ubicado en un punto privilegiado de Chicó Norte con facilidades de salida por las Calles 92 y 94 y la Carrera 19, este moderno apartamento de 110 m² en piso 9 exterior destaca por su diseño contemporáneo (2017). Cuenta con amplia zona social con balcón, cocina abierta tipo americano, 3 habitaciones (principal con vestier y baño), 3 baños, 2 parqueaderos y depósito. Edificio completo con gimnasio, terraza BBQ, parque infantil y seguridad 24/7. Estrato 6. 📐 Área: 110 m² (Piso 9 exterior). 🛏️ Distribución: 3 alcobas + 3 baños (Principal con vestier). 🚗 Parqueaderos: 2 garajes privados + 1 depósito. 🛣️ Conectividad: Acceso rápido a Cll 92, Cll 94, Cra 19 y Autopista Norte. 💰 Valor: $1.300.000.000 COP | Administración: $1.155.000 COP. Inmueble gestionado por Maryory Becerra bajo la marca Areas Property. Información al (+57) 312 523 9421. - [Apartamento en Venta en Rosales Bogotá (210 m²)](https://areasproperty.com/property/apartamento-en-venta-rosales-bogota-saint-george/): Exclusividad, amplitud y vista exterior en el corazón de Rosales. Ubicado en el prestigioso Edificio Saint George, este imponente apartamento exterior de 209,7 m² ofrece la combinación perfecta entre ubicación prémium, iluminación natural y confort familiar. Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños completos, baño social, balcón privado, cuarto/baño de servicio y 3 garajes. Edificio tradicional con gimnasio, parque infantil y seguridad 24/7. 📐 Área: 209,7 m² construidos (Vista exterior). 🛏️ Distribución: 3 alcobas + 3 baños completos + baño social. 🧹 Servicios: Cuarto y baño de servicio + lavandería independiente. 🚗 Parqueaderos: 3 garajes (2 en línea, 1 independiente) + 1 depósito. 💰 Valor: $1.680.000.000 COP | Administración: $2.140.000 COP. Gestionado por Areas Property. Contáctenos al 311 493 5020 para coordinar una visita. - [Casa en Venta en Hacienda San Sebastián Guaymaral (1653 m²)](https://areasproperty.com/property/casa-en-venta-en-hacienda-san-sebastian-guaymaral-1653-m%c2%b2/): Amplitud, sofisticación y naturaleza en Hacienda San Sebastián. Descubra el hogar de sus sueños en la Agrupación Los Girasoles. Esta magnífica casa con espacios de doble altura y excelente iluminación natural se erige sobre un extenso lote privado de 1.653 m² con 406 m² de área construida, ofreciendo una combinación perfecta de elegancia, confort y exclusividad en el norte de la ciudad. 📐 Áreas: 406 m² construidos | 1.653 m² de lote privado. 🛏️ Distribución: 3 habitaciones (todas con baño privado), estar de alcobas y estudio. 🔥 Zonas Sociales: Sala y comedor independientes con chimenea funcional + cocina en isla. 🌳 Exteriores: Amplio jardín privado con zona BBQ y parqueo para 6 vehículos. 💰 Valor de Venta: $2.300.000.000 COP | Administración: $1.600.000 COP. Inmueble gestionado en exclusiva por nuestra asesora Maryory Becerra bajo los estándares de Areas Property. - [Casa Campestre en Venta en Cota (254 m²)](https://areasproperty.com/property/casa-campestre-en-venta-cota-vizcaya/): Naturaleza, exclusividad y confort familiar en Cota. Despierta cada día rodeado de aire puro, tranquilidad y el paisaje sabanero. Ubicada en el exclusivo conjunto cerrado Vizcaya en Cota, esta imponente propiedad campestre ofrece un diseño arquitectónico acogedor con 254 m² construidos dentro de un espectacular lote privado de 1.220 m². Un verdadero santuario seguro para disfrutar en familia y ver crecer a quienes más amas. 📐 Áreas: 254 m² construidos | 1.220 m² de terreno privado. 🛏️ Distribución: 3 habitaciones amplias y 5 baños en total. 🌳 Exteriores: Amplio jardín privado ideal para mascotas y reuniones familiares. 🏢 Seguridad: Ubicada en conjunto residencial campestre cerrado. 💰 Valor de venta: $1.500.000.000 COP. Inmueble gestionado por Areas Property. Contáctenos para coordinar su visita privada. - [Apartamento en Venta en Santa Bibiana Bogotá](https://areasproperty.com/property/apartamento-en-venta-santa-bibiana-bogota-terraza/): Exclusividad, amplitud y terraza privada en Santa Bibiana. Ubicado en uno de los sectores más estratégicos, tranquilos y de mayor valorización del norte de Bogotá, este espectacular apartamento de 130 $m^2$ privados más 30 $m^2$ de terraza (en segundo piso con ascensor) ofrece el equilibrio perfecto entre confort familiar y conectividad urbana. Totalmente remodelado, cuenta con acabados modernos, espacios amplios e iluminación natural en todos sus ambientes. 📐 Área: 130 $m^2$ construidos + 30 $m^2$ de terraza privada. 🛏️ Distribución: 3 habitaciones (principal con walk-in closet y baño) + 2 baños completos + cocina cerrada. 🧹 Servicios: Cuarto y baño de servicio + clóset de linos. 🚗 Parqueadero: 1 garaje privado independiente. 💰 Valor: $900.000.000 COP | Administración: $1.400.000 COP. Inmueble gestionado por Areas Property. Contáctenos para coordinar una visita privada. - [Apartamento en Venta en Pasadena Bogotá (57 m²)](https://areasproperty.com/property/apartamento-en-venta-pasadena-bogota-moderno/): Modernidad, confort y tranquilidad en Pasadena. Ubicado en uno de los sectores residenciales con mejor conectividad, parques y crecimiento del norte de Bogotá, este moderno apartamento de 57 m² (menos de 3 años de construido) es perfecto para quienes buscan optimizar su tiempo sin sacrificar bienestar. Un hogar diseñado como un santuario de paz gracias a sus ventanas antirruido y acabados vanguardistas. 📐 Área: 57 m² de diseño optimizado. 🛏️ Distribución: 2 habitaciones amplias, 2 baños y cocina abierta integrada. 🧺 Zona de labores: Lavandería independiente y funcionamiento 100% eléctrico. 🚗 Parqueadero: 1 garaje privado independiente (acceso con montacoches). 🏢 Edificio: Terraza BBQ, gimnasio dotado y ascensor. 💰 Valor: $580.000.000 COP | Administración: $880.000 COP. Inmueble gestionado por Areas Property. Contáctenos para agendar su visita privada. - [Casa Campestre en Venta en Bosque de Pinos](https://areasproperty.com/property/casa-en-venta-bosque-de-pinos-conjunto-campania/): ¡Espectacular casa campestre en Bosque de Pinos! Ubicada en el exclusivo Conjunto Campania en el norte de Bogotá, esta imponente propiedad combina el aire puro de un entorno natural con la seguridad y el confort urbano. Disfrute de una vista privilegiada al bosque nativo, espacios generosos, iluminación natural inmejorable y acabados de primer nivel. 📐 Área: Distribución premium en múltiples niveles. 🛏️ Distribución: 4 habitaciones + estudio + oficina independiente. 🚗 Complementos: 3 garajes privados. 🌿 Adicionales: Espectacular terraza con zona BBQ y patio con jardín privado. Inmueble gestionado por la asesora experta Maryory Becerra bajo los estándares de Areas Property. - [Apartamento en Venta en Nueva Colina – Conjunto Amonte](https://areasproperty.com/property/apartamento-en-venta-nueva-colina-amonte/): ¡Espectacular apartamento con Club House en Nueva Colina! Ubicado en uno de los sectores residenciales de mayor desarrollo y valorización del norte de Bogotá, este moderno apartamento en el Conjunto Residencial Amonte cuenta con tan solo 3.5 años de construido y acabados impecables. Una propiedad ideal para familias o inversionistas que buscan alta rentabilidad y seguridad. 📐 Área construida: 55 m² 🛏️ Distribución: 2 habitaciones amplias y 2 baños completos. 🚗 Complementos: 1 parqueadero privado + 1 depósito. 🌿 Adicionales: Sala-comedor integrada con balcón privado y puerta de seguridad. Inmueble gestionado bajo los estándares corporativos de Areas Property, una marca de @areasgroup. ## Optional - [Agent (MCP protocol)](websites-agents.hostinger.com/areasproperty.com/mcp) [comment]: # (Generated by Hostinger Tools Plugin)